名神高速道路竜王インターチェンジから１kmの距離にある、全国に700店舗を展開する作業服・作業関連用品の専門店チェーン　ワークマンの西日本エリアの物流拠点である。
　避難安全検証法の適用により、安全性の確保と排煙設備簡略化によるローコスト化の両立を図っている。
　災害対策として非常用発電設備を付加設置し、燃料給油所を設置した。
　環境配慮としては、大面積である折板屋根へのダブルパック工法の採用、照度検討を踏まえた拡散型トップライト設置による照明電力削減、全館ＬＥＤ照明の採用を行なった。